家に対するこだわりが強く、長く安心して住み続けたいと考えている方は多いのではないでしょうか。
ウレタン防水は、耐久性が高く、比較的安価で施工できることから、多くの住宅で採用されています。
しかし、施工方法やメンテナンスを誤ると、防水効果が低下し、雨漏りなどのトラブルが発生する可能性も。
この記事では、ウレタン防水施工の手順を解説します。

□ウレタン防水の施工手順を解説

ウレタン防水の施工手順は、大きく分けて高圧洗浄、プライマー塗布、ウレタン防水材塗布、トップコート塗布の4つの工程があります。
ここでは、一般的な密着工法を例に、各工程のポイントを解説していきます。

1: 高圧洗浄

まず、ベランダやバルコニーの表面を、高圧洗浄機で丁寧に洗浄します。
この工程は、汚れやゴミを落とすだけでなく、防水材がしっかりと密着する下地を作ることが目的です。
特に、コケや藻などの有機物は、防水材との接着性を阻害するため、しっかりと洗い落とすことが重要です。

2: プライマー塗布

高圧洗浄後、乾燥した状態になったら、プライマーと呼ばれる下塗り材を塗布します。
プライマーは、防水材と下地との接着性を高める役割を果たし、防水材の剥がれを防ぎます。
プライマーの種類は、使用する防水材によって異なりますので、専門業者に相談するようにしましょう。

3: ウレタン防水材塗布

プライマーが完全に乾燥したら、いよいよウレタン防水材を塗布していきます。
ウレタン防水材は、専用のローラーや刷毛を使って、均一に塗布します。
塗り重ねる際は、乾燥時間を十分に確保し、しっかりと密着するように注意が必要です。
特に、排水溝やコーナー部分は、防水材が剥がれやすい箇所なので、丁寧に塗布することが重要です。

4: トップコート塗布

最後に、ウレタン防水材が完全に乾燥したら、トップコートを塗布します。
トップコートは、紫外線や雨水からウレタン防水材を保護し、耐久性を高める役割を果たします。
トップコートの種類は、つやあり、つやなし、滑り止めなど、さまざまな種類がありますので、用途に合わせて選びましょう。

□ウレタン防水を長持ちさせるための3つのコツ

ウレタン防水は、適切な施工とメンテナンスを行うことで、長期間にわたって効果を発揮します。
ここでは、ウレタン防水を長持ちさせるための3つのコツを紹介します。

1: 排水溝の定期的な掃除

ベランダやバルコニーの排水溝は、ゴミや枯葉などが溜まりやすく、水の流れを阻害することがあります。
排水溝が詰まっていると、水が溜まり、ウレタン防水材の劣化を早める原因となります。
そのため、定期的に排水溝を掃除し、水がスムーズに流れるようにしておくことが重要です。

2: 定期的な点検

ウレタン防水は、経年劣化によって、ひび割れや剥がれなどが発生する可能性があります。
雨漏りなどのトラブルを防ぐためには、定期的に専門業者に点検を依頼することが重要です。
点検の頻度は、地域や建物の状況によって異なりますが、目安として5年に1回程度は点検を行うようにしましょう。

3: トップコートの塗り直し

トップコートは、紫外線や雨水からウレタン防水材を保護する役割を果たしますが、経年劣化によって、剥がれやひび割れなどが発生します。
トップコートが剥がれると、ウレタン防水材が直接紫外線に晒され、劣化が早まります。
そのため、トップコートは、5年を目安に塗り直しを行うようにしましょう。

□まとめ

この記事では、ウレタン防水施工の手順と、施工後のメンテナンス方法について解説しました。
ウレタン防水は、適切な施工とメンテナンスを行うことで、長期間にわたって効果を発揮します。
この記事を参考にして、あなたのお家が長く安心して過ごせるように、適切な施工とメンテナンスを実施してください。